25 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 424 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 420 mètres
Ventes au 25 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 25 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 25 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 25 Avenue Bellevue se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Bellevue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Bellevue se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
