31 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 392 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 890 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 31 Avenue Bellevue se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Bellevue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Bellevue se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
