12 Avenue Boris Vian, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue Boris Vian, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rostand à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 355 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 355 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Boris Vian, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Boris Vian dans son marché local
Prix du 12 Avenue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 12 Avenue Boris Vian se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Boris Vian par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Boris Vian se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
