12 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 156 mètres
- - Vert Galant à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 253 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 12 Avenue Charles Vaillant se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Vaillant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles Vaillant se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
