4 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 199 mètres
- - Vert Galant à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 211 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 4 Avenue Charles Vaillant se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Vaillant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Vaillant se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
