13 Avenue Colbert, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Colbert, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Colbert, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 459 mètres
- - Collège les Mousseaux à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 458 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 628 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 13 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 13 Avenue Colbert se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Colbert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Colbert se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 13 Avenue Colbert à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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