2 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Jussieu, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 422 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 827 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Jussieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Jussieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Avenue de Jussieu se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Jussieu par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Jussieu se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -45.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Jussieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 2 Avenue de Jussieu à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
