26 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 470 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°24 et de 15.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 193 mètres
- Vert Galant à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 578 mètres
- Collège Jean Jaurès à 578 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 559 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 440 mètres

Ventes au 26 Avenue de la Forêt

Les 0 ventes au 26 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 26 Avenue de la Forêt se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Forêt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Forêt se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte(3,717 €)

Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte(3,647 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,649 €)

Place Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.