Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de la Forêt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix Avenue de la Forêt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Forêt se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 12.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Forêt à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue de la Forêt est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Forêt
Les ventes enregistrées Avenue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 81 mètres
- - Vert Galant à 774 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 505 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1613 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Forêt
Adresses Avenue de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Forêt, classées par tranches de numéros.
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