40 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 261 € à 3 542 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°38 et de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 40 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 186 mètres
- Vert Galant à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 959 mètres
- Collège Camille Claudel à 704 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 878 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 521 mètres

Ventes au 40 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024

85 000 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

40 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Gare se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 29.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Napée, 93420 Villepinte(3,409 €)

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, 93420 Villepinte(3,145 €)

Place de la Gare, 93420 Villepinte(3,146 €)

Place Degeyter, 93420 Villepinte(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.