Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 10.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 112 mètres
- - Vert Galant à 80 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1212 mètres
- - Collège Camille Claudel à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 2186 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1153 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
