Avenue Napée, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Napée, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Napée dans son marché local
Prix Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Napée se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 10.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Napée à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Napée est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Napée
Les ventes enregistrées Avenue Napée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Napée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 182 mètres
- - Vert Galant à 318 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 978 mètres
- - Collège Camille Claudel à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 2036 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 992 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Napée
Adresses Avenue Napée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Napée, classées par tranches de numéros.
