11 Avenue de la Paix, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue de la Paix, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 185 mètres
- - Vert Galant à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 768 mètres
- - Collège Camille Claudel à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 318 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 340 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Paix
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 11 Avenue de la Paix se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Paix par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Paix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
