4 Avenue de la Paix, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue de la Paix, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 87 mètres
- - Vert Galant à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 671 mètres
- - Collège Camille Claudel à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 Avenue de la Paix se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Paix se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
