21 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 2 506 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 21 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 173 mètres
- Vert Galant à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 401 mètres
- Collège Jean Jaurès à 401 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 453 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 407 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Plaine

Les 0 ventes au 21 Avenue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Plaine dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 21 Avenue de la Plaine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Plaine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Plaine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 93420 Villepinte(3,502 €)

Rue Guynemer, 93420 Villepinte(3,875 €)

Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte(3,557 €)

Rue des Saules, 93420 Villepinte(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.