22 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 175 mètres
- - Vert Galant à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 407 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Plaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 22 Avenue de la Plaine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Plaine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Plaine se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
