12 Avenue de la Republique, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de la Republique, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 97 mètres
- - Vert Galant à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 723 mètres
- - Collège Camille Claudel à 712 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 717 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 506 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Republique, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 12 Avenue de la Republique se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Republique se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
