89 bis Avenue de la Republique, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 064 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 bis Avenue de la Republique, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 89 bis Avenue de la Republique, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 172 mètres
- Vert Galant à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 255 mètres
- Collège Jean Jaurès à 255 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1153 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 207 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 89 bis Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 bis Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 89 bis Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 89 bis Avenue de la Republique se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 bis Avenue de la Republique par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Avenue de la Republique se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 40.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 93420 Villepinte(3,046 €)

Rue Pierre Curie, 93420 Villepinte(3,122 €)

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(2,936 €)

Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 89 bis Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.