13 Avenue des Acacias, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue des Acacias, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 329 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 13 Avenue des Acacias se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Acacias par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Acacias se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
