32 Avenue des Acacias, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Avenue des Acacias, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 296 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 303 mètres
Ventes au 32 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Acacias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 32 Avenue des Acacias se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Acacias par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Acacias se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 7.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
