Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°5 bis et de 11.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 4 Avenue des Coquelicots se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Coquelicots se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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