Rue des Hortensias, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Hortensias, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hortensias dans son marché local
Prix Rue des Hortensias par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortensias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortensias à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue des Hortensias est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hortensias
Les ventes enregistrées Rue des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 299 mètres
- - Vert Galant à 1056 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 237 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hortensias
Adresses Rue des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortensias, classées par tranches de numéros.
