9 Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 265 mètres
- - Vert Galant à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 124 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 124 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 9 Avenue des Coquelicots se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Coquelicots par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Coquelicots se situe 14 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
