9 Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 039 € à 3 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 265 mètres
- Vert Galant à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 124 mètres
- Collège Jean Jaurès à 124 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 233 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 233 mètres

Ventes au 9 Avenue des Coquelicots

Les 0 ventes au 9 Avenue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 9 Avenue des Coquelicots se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Coquelicots par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Coquelicots se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 93420 Villepinte(3,045 €)

Avenue de la Source, 93420 Villepinte(3,492 €)

Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte(3,203 €)

Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.