16 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et du 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 705 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 764 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 16 Avenue des Fauvettes se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Fauvettes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Fauvettes se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -39.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
