Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 794 €
de 2 411 € à 3 822 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Leonard de Vinci

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Prix Rue Leonard de Vinci dans son marché local

Prix Rue Leonard de Vinci par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Leonard de Vinci se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 33.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Leonard de Vinci

Les ventes enregistrées Rue Leonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2023
285 000 €(2 689 €/m²)
Maison5 p•106 m²
3 Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte

Cadre de vie et proximité Rue Leonard de Vinci

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place René Droulot à 134 mètres
  • - Vert Galant à 1429 mètres
  • - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3602 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 760 mètres
  • - Collège privé Malik Ibn Anas à 509 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Rostand à 856 mètres
  • - Ecole maternelle Les Merisiers à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 408 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Leonard de Vinci

Rue Leonard de Vinci est située dans le quartier Sud-Est Europe. Elle compte 2066 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au Rue Leonard de Vinci à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 985 € (5 %)

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