2 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 711 mètres
- - Collège Camille Claudel à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fauvettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Avenue des Fauvettes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fauvettes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fauvettes se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
