8 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue des Fauvettes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est Europe.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 706 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 806 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 365 mètres
Ventes au 8 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 Avenue des Fauvettes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Fauvettes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Fauvettes se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
