8 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 521 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 959 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Peupliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 8 Avenue des Peupliers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Peupliers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Peupliers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
