18 Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 427 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 134 mètres
- Vert Galant à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 821 mètres
- Collège Camille Claudel à 128 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1345 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 448 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 124 mètres

Ventes au 18 Avenue du Bois Saint Denis

Les 0 ventes au 18 Avenue du Bois Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Bois Saint Denis dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Bois Saint Denis par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 18 Avenue du Bois Saint Denis se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Bois Saint Denis par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bois Saint Denis se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lacs, 93420 Villepinte(3,390 €)

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,273 €)

Rue du Vercors, 93420 Villepinte(3,453 €)

Avenue Robert Bonjean, 93420 Villepinte(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Bois Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Bois Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.