Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Massenet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Massenet dans son marché local
Prix Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Massenet se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Massenet à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Massenet est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Massenet
Les ventes enregistrées Avenue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 187 mètres
- - Vert Galant à 781 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 677 mètres
- - Collège Camille Claudel à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 462 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Massenet
Adresses Avenue Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Massenet, classées par tranches de numéros.
