38 Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Bois Saint Denis, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 182 mètres
- - Vert Galant à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 824 mètres
- - Collège Camille Claudel à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 378 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Bois Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Bois Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Bois Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Bois Saint Denis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Bois Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Bois Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Bois Saint Denis dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Bois Saint Denis par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 38 Avenue du Bois Saint Denis se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Bois Saint Denis par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Bois Saint Denis se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
