4 Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois Saint Denis, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue du Bois Saint Denis, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 45 mètres
- - Vert Galant à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 833 mètres
- - Collège Camille Claudel à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 501 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bois Saint Denis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois Saint Denis dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois Saint Denis par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Avenue du Bois Saint Denis se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois Saint Denis par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois Saint Denis se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
