9 Avenue du Bon Air, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bon Air, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue du Bon Air, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 182 mètres
- - Vert Galant à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 483 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 432 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bon Air
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Bon Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bon Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bon Air dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 9 Avenue du Bon Air se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bon Air par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bon Air se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
