Avenue des Blés, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Blés, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue des Blés
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Blés dans son marché local
Prix Avenue des Blés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Blés se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 26.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Blés à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue des Blés est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Blés
Les ventes enregistrées Avenue des Blés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Blés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 230 mètres
- - Vert Galant à 1156 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 151 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Blés
Adresses Avenue des Blés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Blés, classées par tranches de numéros.
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