5 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 110 mètres
- - Villepinte à 948 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 388 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 909 mètres
Ventes au 5 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Colonel Fabien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 5 Avenue du Colonel Fabien se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Colonel Fabien se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
