7 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 293 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix L'aumône à 117 mètres
- Villepinte à 952 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1275 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1293 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 394 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 915 mètres

Ventes au 7 Avenue du Colonel Fabien

Les 0 ventes au 7 Avenue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Avenue du Colonel Fabien se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Colonel Fabien se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Rostand, 93420 Villepinte(3,019 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte(3,224 €)

Square Fernand Leger, 93420 Villepinte(2,928 €)

Square Beaumarchais, 93420 Villepinte(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.