81 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°78 et de 0.06 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 67 mètres
- - Vert Galant à 1035 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 603 mètres
- - Collège Camille Claudel à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 240 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 81 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 81 Avenue du Général Leclerc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du Général Leclerc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -22.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
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Karim DELHOUM
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