Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix Avenue Edouard Branly par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Branly se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 5.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Branly à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Branly est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Branly
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 86 mètres
- - Vert Galant à 392 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 892 mètres
- - Collège Camille Claudel à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1941 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 897 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Branly
Adresses Avenue Edouard Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Branly, classées par tranches de numéros.
