44 Avenue Georges Sachet, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 355 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Georges Sachet, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue Georges Sachet, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 579 mètres
- Collège les Mousseaux à 532 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 806 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 445 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 445 mètres

Ventes au 44 Avenue Georges Sachet

Les 0 ventes au 44 Avenue Georges Sachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Georges Sachet dans son marché local

Prix du 44 Avenue Georges Sachet par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Sachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 44 Avenue Georges Sachet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Georges Sachet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Georges Sachet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte(3,335 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(3,104 €)

Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Georges Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Georges Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.