Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vert Galant dans son marché local
Prix Avenue du Vert Galant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vert Galant se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 26.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vert Galant à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue du Vert Galant est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vert Galant
Les ventes enregistrées Avenue du Vert Galant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vert Galant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 64 mètres
- - Villepinte à 2243 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 570 mètres
- - Collège les Mousseaux à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 462 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vert Galant
Adresses Avenue du Vert Galant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vert Galant, classées par tranches de numéros.
