21 Avenue Henri Becquerel, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Henri Becquerel, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1273 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 743 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 Avenue Henri Becquerel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Becquerel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henri Becquerel se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 41.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Henri Becquerel à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Henri Becquerel est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
