7 Avenue Henri Becquerel, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Henri Becquerel, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1263 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 790 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Henri Becquerel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 7 Avenue Henri Becquerel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Becquerel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Becquerel se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 41.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Henri Becquerel à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Henri Becquerel est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
