22 Avenue Jean Jaurès, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 036 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Jean Jaurès, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Avenue Jean Jaurès, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 97 mètres
- Collège Jean Jaurès à 97 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 122 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 122 mètres

Ventes au 22 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 22 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurès se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Jaurès se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,390 €)

Rue des Hortensias, 93420 Villepinte(3,045 €)

Rue Eugène Delacroix, 93420 Villepinte(3,188 €)

Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.