2 Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 516 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de 5.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 287 mètres
- Vert Galant à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 765 mètres
- Collège Camille Claudel à 465 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 601 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 262 mètres

Ventes au 2 Avenue Marcellin Berthelot

Les 0 ventes au 2 Avenue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte(3,667 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,185 €)

Rue Fournier Lejeune, 93420 Villepinte(3,453 €)

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.