2 Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 287 mètres
- - Vert Galant à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 765 mètres
- - Collège Camille Claudel à 465 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 601 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcellin Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
