Avenue des Combattants, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Combattants, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Combattants dans son marché local
Prix Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Combattants se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 12.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Combattants à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue des Combattants est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Combattants
Les ventes enregistrées Avenue des Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 110 mètres
- - Vert Galant à 859 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 653 mètres
- - Collège Camille Claudel à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 393 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Combattants
Adresses Avenue des Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Combattants, classées par tranches de numéros.
