4 Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue Marcellin Berthelot, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 261 mètres
- - Vert Galant à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 762 mètres
- - Collège Camille Claudel à 438 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 582 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 234 mètres
Ventes au 4 Avenue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 4 Avenue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Avenue Marcellin Berthelot se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcellin Berthelot se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
