12 Avenue Mozart, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue Mozart, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 890 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Avenue Mozart se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Mozart se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
