23 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Nollet, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 458 mètres
- - Collège les Mousseaux à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 410 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Nollet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Nollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Nollet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Nollet par rapport à la voie
Sur Avenue Nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 23 Avenue Nollet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Nollet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Nollet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
