12 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 317 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 930 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pasteur se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 12 Avenue Pasteur à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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