18 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue Pasteur, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 304 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 944 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pasteur se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
